一、河南省农村宅基地流转问题初探（论文文献综述）
魏彩娟[1]（2021）在《河南省农村宅基地流转机制研究》文中研究说明
廖伟迪[2]（2021）在《现行政策框架下农村宅基地退出问题研究》文中研究指明
夏冉冉[3]（2021）在《关系地权视角下农户宅基地流转意愿影响机制研究 ——以S乡镇为例》文中提出“三农”问题中的核心问题是土地问题,而农村土地制度中最为重要的一个问题就是宅基地制度,这关系到农民的切身利益、农村经济的稳定的发展及社会的和谐。但由于目前城镇化建设进程的推进,越来越多的农民进入城市,这种人口向城市转移导致城市不断扩张,城市住用地需求加大,建设用地日趋紧张,但与之共存的是农村人口迁移带来农村房屋的大量闲置及宅基地利用效率过低等突出问题。盘活宅基地资源,提高宅基地利用效率不仅能够实现资源的优化配置,而且能够增加农民收入、促进城乡统筹发展,为乡村振兴助力。因此,研究农户宅基地流转意愿的影响机制问题既是宅基地改革的现实之需,也是丰富宅基地理论研究的应有之义。基于以上研究背景,结合宅基地在我国现阶段属于集体所有的现实依据,本文从关系地权的视角出发,以流转意愿为出发点,以产权理论、地租理论、理性选择理论、结构洞理论等为理论基础,以实地调研的方式获取真实数据,试图探索农户宅基地流转意愿的影响机制,尤其是农户所处的关系网络是如何作用其行为选择的,并以数据为支撑构建Logistic回归模型进行实证分析,得出农户宅基地流转意愿影响显着的因素,并以此为基础提出对策建议,引导农户自愿有效流转宅基地。主要的研究内容与结论如下:（1）本文以皖北地区S乡镇为研究区域,通过实地调研回收有效问卷217份（剔除无效问卷25份）,愿意流转宅基地的农户有97个,占样本总数的44.7%,其中不愿意流转宅基地农户有120个,占样本总数55.3%,表明农户对宅基地流转的意愿虽不强烈,但是具有很大潜力。（2）通过构建Logistic回归模型对农户宅基地流转意愿进行实证分析,将影响宅基地流转意愿的影响因素分为个人特征、家庭基本特征、正式产权认同度、事实产权认同度、政策知晓度、社会关系网络特征等几大方面。其中家庭基本特征中农户转入他人耕地、事实产权认同度中宅基地供来居住面积与农户宅基地流转意愿呈显着负相关;个人特征中的职业、家庭基本特征中家庭人口流动比、转出耕地、正式产权认同度中宅基地确权颁证、政策知晓度中省级政策的了解程度、宅基地户均面积了解情况、宅基地所有权了解情况、社会关系网络（宗族关系、邻里关系、往来亲友中能人数量）与农户宅基地流转意愿呈显着正相关。（3）通过实证分析结果提出对策建议,政府应积极探索宅基地流转工作对接乡村振兴战略,深化宅基地制度改革,完善利益分配及社会保障机制,同时应加强基层的政策宣传力度,拓延农户关系网络,鼓励农户积极参与宅基地流转工作,促进宅基地流转工作的有序开展。
徐琰[4]（2021）在《“三权分置”背景下农村宅基地使用权流转问题研究 ——以光山县文殊乡南王岗村为例》文中研究指明自2015年起我国政府一直试图在农村地区推行宅基地使用权流转改革,试图以此来解决城市建设用地紧张和农村空心化的问题。但这一制度的实施却一直争议颇多,保守派认为这一制度的执行必然会影响到农村的基本保障制度的执行,让进城失败的农户失去最后的生存空间。而改革派则认为宅基地的改革是顺应了我国的经济发展趋势与土地改革趋势的一项制度,双方争议一直到现在还没有得到解决。但从2015年的试点工作来看,农村的宅基地使用权流转是有其必要性的,至少为乡村经济的发展带来了必要的资金准备,也为农户的养老等提供了另一种选择。针对这一问题,笔者自己的家乡河南省信阳市光山县文殊乡南王岗村正是在我国2018年批准实施宅基地使用权流转的试点地区之一。其中信阳市被定位为探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革试点与创新小农户与现代农业发展有机衔接机制试点承担地区。目前家乡的宅基地使用权流转已经实施有两年之久,笔者试图通过对家乡南王岗村的宅基地试点的相关情况的总结、讨论、分析来理解我国在宅基地使用权流转工作中的要求与必要的前期准备,讨论这一制度要不出现负面影响应当做好哪几个方面的努力。笔者从南王岗村的宅基地使用权流转现状出发,本村进行宅基地使用权改革是占有特殊优势的,有其地理位置的优势,国家政策的扶持和当地经济的振兴。南王岗村的宅基地使用权流转形势较为理想,全村共有42户进行了宅基地的流转,其流转方式主要有出租、转让、入股、转包等方式,其流转后的宅基地主要用于微民宿经营,流转过程中虽然出现了一些问题但总体效果理想。针对这些问题,笔者提出在宅基地使用权流转的原则方面应当坚持公平与效率原则、个人与集体国家利益兼顾原则、保护耕地原则,并在原则的基础上提出应当创新宅基地的多种流转形式,建立规范有序的流转市场,拓宽宅基地及其地上房屋的使用范围,完善农村社会保障体系的建议。而针对农户对于宅基地使用权流转改革的顾虑,笔者认为在存在供方市场和需求市场的情况下,仅凭法律的制止很难解决问题,反而只会催生地下交易市场的不断繁荣,这反而会对我国的土地管理制度,特别是宅基地管理制度带来负面的影响。从南王岗村的发展现状及宅基地使用权的流转现状看来,我国的宅基地管理制度已经到了制度变迁的节点,逃避并不能解决问题,做好制度的完善才是正确的应对之道。
孙鹏飞[5]（2021）在《农户分化视角下宅基地退出对农户福利影响研究 ——以安徽金寨县为例》文中进行了进一步梳理近年来,中国农业和农村经济迅速发展取得了瞩目的成就。进一步深化农村改革,实施乡村振兴战略,是实现中华民族伟大复兴中国梦的必然要求。农村宅基地改革是当前中国农村“三块地”改革的重要组成部分。实施农村宅基地退出,可以提高农村宅基地利用效率、创新宅基地制度,满足乡村振兴战略的基本要求。此外,伴随城市化、工业化进程加快,城市工业部分非农就业机会增多,加之城乡二元户籍制度松动,农户对土地依赖性下降,农村劳动力脱离土地向城市工业部门转移,农户分化现象出现,而宅基地退出政策的实施,进一步改变农户原有生产、生活方式,加剧农户分化程度。分化后农户与同质性纯农户相比,在生产行为、政策需求等方面存在较大差异。现行宅基地退出政策实施“先退后补”,且补偿缺乏多样性,未考虑宅基地退出后农户分化加剧的特征,未针对不同类型农户退出政策（补偿）需求给予其补偿,农户宅基地退出后福利水平难以提升,阻碍了宅基地退出政策的顺利实施。可见,基于农户分化视角,探讨农户宅基地退出对其福利的影响,对完善宅基地退出政策、提升宅基地退出户福利水平和加快宅基地退出政策实施进程具有重要的理论价值和现实意义。本文在系统回顾福利经济学理论、可行能力理论、满意度理论和社会分化理论基础上,构建宅基地退出、农户分化对农户福利影响的理论逻辑框架,应用2018年宅基地退出试点区安徽省金寨县的农户调研数据,从农户分化视角出发,探究宅基地退出是否加剧农户职业分化和农户收入分化;对比不同类型农户宅基地退出政策评价及其主要障碍因子的差异,分析不同类型农户对宅基地退出政策的具体需求;从家庭经济、社会保障、居住条件、生活环境和心理情感5个方面构建农户福利评价指标体系,测度农户宅基地退出前后的福利变化;探究宅基地退出对农户福利水平的影响以及对不同类型农户福利水平影响的差异,在此基础上,考虑农户对宅基地退出政策的具体需求,进一步分析了农户在宅基地退出中获得的且存在高退出政策需求的补偿（即补偿额度、补偿方式、补偿账务公开、补偿资金监督管理等）对不同类型农户福利变化的影响,以期为提高农户宅基地退出后的福利水平、加快宅基地退出政策实施进程提供相应对策建议。按照上述视角和逻辑,本文主要研究结论如下:（1）对农户宅基地退出后现实状况及其问题进行分析。通过分析农户宅基地退出后在农户分化、所获补偿及其满意度、退出政策需求、家庭居住条件、家庭居住环境、社区活动参与、农户看病、孩子上学和日常消费支出等方面的现实状况,发现农户在宅基地退出后存在农户分化显着、所获补偿种类单一、不同类型农户对所获补偿评价存在差异、不同类型农户对退出政策的需求存在差异和农户退出后福利水平较难实现大幅度提升等现实问题。（2）对宅基地退出能否加剧农户分化进行计量分析。在构建宅基地退出对农户分化影响的理论框架基础上,运用有序Logit、有序Probit、PSM和中介效应模型,探究宅基地退出对农户分化的影响及其作用路径。结果发现:宅基地退出加剧了农户分化,宅基地退出通过提高农业经营成本、增加家庭负债和提升外出务工便利性三个途径促进农村劳动力非农转移,加剧了农户职业分化;宅基地退出降低了农户经营性收入,提高了工资性收入,且宅基地退出对农户工资性收入的影响强度大于经营性收入,使其对农户家庭总收入具有正向影响,加剧了农户收入分化。（3）不同类型农户对宅基地退出政策的需求分析。在构建农户宅基地退出政策评价指标体系基础上,运用熵权改进的TOPSIS方法、障碍度模型,从农户分化视角,对比不同类型农户宅基地退出政策评价及其主要障碍因子的差异,分析不同类型农户对宅基地退出政策的具体需求。研究发现:不同类型农户对宅基地退出政策的需求存在差异。农户对宅基地退出政策评价较好,伴随农户职业分化和收入分化程度的提高,其对宅基地退出政策的评价越高,这也说明低职业分化和低收入分化农户对宅基地退出政策更为不满,期望得到更多补偿,即存在较高的退出政策（补偿）需求。此外,不同类型农户宅基地退出政策评价准则层和指标层障碍因子的障碍度存在差异。（4）不同类型农户宅基地退出前后福利变化分析。基于森的可行能力理论分析框架,从家庭经济、社会保障、居住条件、生活环境和心理情感5个方面构建了农户福利评价指标体系,采用主客观赋权（专家打分法和熵权法）相结合的方法确定指标权重,分别计算农户宅基地退出前、后的福利值,探究不同职业分化、不同收入分化农户宅基地退出前后的福利变化。研究结果表明:农户宅基地退出后福利水平有所提升,且不同类型农户宅基地退出后福利水平提升幅度有所差异,高职业分化和高收入分化农户宅基地退出后其福利水平提升幅度相对较大。从对农户功能性活动的影响来看,不同类型农户宅基地退出后的社会保障与居住条件均有较大幅度提升,家庭经济、生活环境和心理情感仅略微提升。（5）宅基地退出对不同类型农户福利水平影响的分析。在构建宅基地退出、农户分化与农户福利理论框架基础上,运用PSM模型,探究宅基地退出对农户福利水平的影响,并进一步研究宅基地退出对不同类型农户福利水平影响的差异。研究发现:宅基地退出对农户福利水平有正向显着影响。基于农户分化视角,宅基地退出对非农户福利的提升作用最强,兼业农户次之,纯农户最弱;宅基地退出对高收入农户福利的提升作用最强,中收入农户次之,低收入农户最弱。（6）农户所获退出补偿对不同类型农户福利变化影响的分析。考虑农户对宅基地退出政策的具体需求,运用多元线性回归模型,分析农户所获退出补偿对不同类型农户福利变化的影响。研究结果表明:农户在宅基地退出中所获补偿额度、补偿方式、补偿账务公开、补偿资金监督管理、政策协议签订流程、补偿弥补损失效果和生活适应性对农户福利变化均有正向显着影响,且补偿额度、补偿账务公开和补偿资金监督管理对不同类型农户福利变化均正向影响显着,而补偿方式和政策协议签订流程仅对中收入、高收入、兼业和非农户存在显着正向影响,补偿弥补损失效果和生活适应性仅对低收入农户和纯农户正向影响显着。根据上述研究结论,本文从根据农户类型逐步、差异化实施宅基地退出,进一步完善宅基地退出政策内容,重点关注宅基地退出政策对低收入农户、纯农户的补偿弥补损失效果和生活适应性的影响,丰富对中收入、高收入、兼业和非农户的宅基地退出补偿方式,降低中收入、高收入、兼业和非农户政策协议签订流程的复杂性,进一步优化宅基地退出补偿相关配套政策和所获补偿核算,加强安置区环境建设,丰富宅基地退出户心理情感等方面提出了相应对策,以期为提高农户宅基地退出后福利水平提供一定借鉴。
李志飞[6]（2021）在《“三权分置”下农村宅基地使用权流转法律问题研究》文中研究说明农村宅基地制度影响着我国广大农村人口的安身大计,也关系着农村社会保障功能的实现。我国现行法律制度对宅基地使用权的流转予以严格限制,防止农民因宅基地流转而失去居住保障。宅基地使用权的流转随着我国经济发展和土地制度改革以及乡村战略的实施逐步成为宅基地制度改革中不可忽视的一环。2018年“中央一号文件”正式提出对宅基地进行“三权分置”改革。“三权分置”改革促进农村宅基地使用权流转,宅基地使用权流转又巩固“三权分置”改革战略。本文以“三权分置”改革为背景,在厘清宅基地使用权流转概念的基础上,对我国农村宅基地使用权流转制度的可行性进行论证,探究宅基地使用权流转程序中所存在的困境;主要表现为:“一户多宅”和小产权房历史遗留问题,使用权使用期限不一致,宅基地使用权抵押融资制度不健全,使用权登记制度不完善等。针对这些问题,提出相应的解决方案:将去除身份属性的宅基地使用权更多地在私法领域来规制,重新界定农村宅基地流转的范围,完善宅基地流转的登记制度,建立宅基地有偿使用制度,完善宅基地退出补偿机制,建立宅基地使用权的流转平台,健全宅基地使用权的价值评估机制以及完善宅基地使用权相关的保障机制。本文主要运用了价值分析法和案例分析法。对解决宅基地使用权流转过程中出现的问题来进行立法回应和制度建议,包括对“三权分置”下宅基地使用权制度要遵循一定的原则,把政策和法规上升到法律层面上来,保证不侵害农民权益的前提下放活宅基地使用权的流转,使农民的生活水平和收入不断提高,从而实现乡村振兴战略。
韩红梅,司慧娟,黄增健,缪烨[7]（2021）在《城镇化进程中农民工融入城市问题研究——基于河南省农民工调查数据的分析》文中提出在河南省出台《河南省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》以及基本完成对宅基地和承包地的确权登记工作的背景下,对河南省农民工进行实地和线上问卷调查,运用SPSS软件对数据进行信度分析、卡方检定和二元Logit回归分析,对比分析全样本、流转农村承包地样本和未流转农村承包地样本在城市因素、制度认知因素、土地流转制度因素、家庭因素和个人因素方面对农民工换取城镇居住证意愿的影响。结果表明,农村承包地的流转可以增强农民工换取城镇居住证的意愿;农村资源禀赋的财产性功能显着下降,有助于提高农民工换取城镇居住证的意愿;收入状况是决定农民工换取城镇居住证意愿的关键;农地确权登记制度和居住证制度对农民工市民化意愿影响不显着。
陈丽青[8]（2020）在《农户宅基地流转行为选择及影响因素研究 ——以内蒙古和林格尔县为例》文中研究说明随着我国经济的蓬勃发展以及城镇化进城的加快,农村人口对于就业、教育、社会资源的需求也越来越多,很多农民都在逐渐往城镇迁移,造成农村大量的空心村、空心房、荒废宅基地及承包地的现象,同时也随着职业和生活方式的改变,许多外出打工农民不再以农业生产作为自己的主要职业,有想法进入城市生活定居的农民却因为政府限制农村宅基地使用权流转,使得其宁可选择保留原本闲置的农村宅基地也不愿没有获得赔偿就舍弃自家宅基地。但在城市生活成本太高,并且城市建设用地有限承载不了与日俱增的农村人口,使得社会矛盾不断涌现,这种现象阻碍了新农村的发展与规划,土地及宅基地资源的严重浪费也影响了乡村振兴战略的有效执行。本文以农村宅基地改革试点县内蒙古自治区林格尔县为调查点,以有农村闲置宅基地的农户为调查对象,共获得279份有效问卷,了解被访农民的个人及家庭,宅基地自身的特征和认知状况,首先采用描述统计分析法,了解农户宅基地的流转现状,在基础上,利用二元logistics模型进行实证分析,分析农户宅基地流转行为的影响因素,以此来证明两者之间得关系,并得出以下结果:年龄、职业、家庭年纯收入、宅基地距县城距离、购买城镇商品房情况、宅基地流转价格不合理的利益损失风险与生活环境发生改变的风险,均与农户宅基地流转行为存在显着影响,而受教育程度、外出打工或在外定居人数、农业收入占比、闲置宅基地数量及面积、依赖程度、对政策了解程度等均农户宅基地流转行为的影响不显着。通过对和林格尔县农户宅基地流转行为影响因素分析,结合目前该县农村宅基地改革和发展的现状,为推动内蒙古自治区农村宅基地改革工作顺利开展,本文分别从农户、社会、政策等方面为调研的农村宅基地改革提出建设性意见:第一,完善农村宅基地使用权流转的法规和政策;第二,加快农村宅基地确权登记工作,第三,健全市场中介组织并完善市场体系;第四,加大对宅基地的宣传和监督管理;第五,因地制宜规划闲置农村宅基地;第六,提供对宅基地流转中农户的就业培训。
王莉,杨建波,毋黎明,许爱国,秦晓园,温锦盼,宋富强[9]（2020）在《河南省农村宅基地利用调查与三权分置政策建议》文中指出为探索新形势下适合粮食生产核心区发展的农村宅基地利用模式和产权体系处置方式,以河南省省辖市为例,以行政村作为基本调查单元,采用问卷调查形式对河南省多地农村宅基地的使用、管理、流转、权利认知等情况的进行了深入调查,采用归纳法和对比法对存在的问题进行深入总结和分析.结果表明:①农村村庄规划缺乏且管理不当,空心村现象普遍,宅基地的闲置浪费现象极为严重;②农村宅基地产权体系不清不明,法律对其约束性差,宅基地的权属保护缺失、宅基地权能急待梳理和保护;③农村宅基地隐形交易多、交易平台缺失和不完善,宅基地资源资产价值变现受到阻碍,乡村发展中困难重重.研究认为,通过全民参与村庄规划编制、严格土地用途把控、强化宅基地审批管理权限,厘清理顺宅基地产权体系、完善农民权益保障机制,强化宅基地治理、疏通其流转渠道、采用多措并举的方式来激活宅基地价值,是完善宅基地三权分置、激发农村内在活力、实现城乡融合发展的重要战略选择.
邢伟[10]（2020）在《“农村所有权人集体”制度研究》文中研究表明当前,农村集体产权制度改革中普遍存在以下问题:集体资产股权流转过程中权利边界模糊、交叉,影响部分权能实现;所有权缺位、虚化、弱化,行使主体不明确,造成集体资产流失;部分权能流转范围受限,流转市场不完整,有偿退出难,抵押担保难;农村宅基地、承包地“三权分置”中权属杂糅,财产性权能流动性低,财产性权益难以充分实现,与改革目标相违背;农村集体经营性资源资产产权范围不明,行权主体缺位,管理机制不畅,导致合作制性质不明,股份制作用发挥不畅;农村集体公益性资源资产界定不明、权属缺失,公益性功能发挥不充分,存在管理空白。以上这些问题在不同地区不同程度普遍存在,严重制约着改革进程,阻碍着产权各要素权能的充分实现,影响着农村发展效果和治理效能。本文共分八个部分,第一部分导论,重点阐释本文选题背景与意义、理论综述、研究框架与内容、研究方法以及创新点与不足。第二部分“中国农村土地产权制度变迁”,以农村集体所有制为基础,论述农村所有权、承包权（资格权）、经营权（使用权）、经营性资源资产产权、公益性资源资产产权等相关概念,结合建国后各个时期农村产权制度过程进行深入剖析。第三部分“农村集体产权制度改革存在的问题”,依托河北省部分地区农村产权制度改革现状,结合全国各地改革情况,深入剖析产权制度改革中存在的现实困境与问题。第四部分“‘农村所有权人集体’制度设计”,探索建立“农村所有权人集体”,分别负责行使农村承包地、宅基地、公益性资源资产和经营性资源资产的所有权人权能。第五部分“‘农村所有权人集体’实施主体”,构建与新时代乡村治理模式相适应的“农村集体产权行权模式”。第六部分“科斯定理视角下农村所有权人集体成本-效益分析”,用法经济学方法对“农村所有权人集体”进行全面剖析。第七部分“完善农村集体产权制度改革的思考”,以期实现细化各项权能、明晰产权归属、严格产权保护、顺畅产权流转目标。第八部分“结论”,回答了在导论部分提出的、本文致力于研究和解决的问题。本文在研究过程中,注重以土地为主要内容的农村所有资源资产进行了系统梳理,根据不同资源资产的形态、功能、使用方式以及产权构成、行权模式,将其划分为承包地、宅基地、集体经营性资源资产和集体公益性资源资产四种类型。在坚持农村集体制度不变、农村土地集体所有权底线不变、农村所有权人集体固定不变基础上,剥离土地承包权、宅基地资格权、经营性资源资产股东权、公益性资源资产管理权中所包含的身份性权能,在分权基础上将包含身份属性的权能（成员权）统一归位于所有权,形成所有权权利组织体,即“农村所有权人集体”。根据不同资源资产性质及其权能构成,分别搭建由不同成员组成的“农村承包权人集体”“农村资格权人集体”“农村股东成员集体”和“农村全体农户集体”,分别行使农村承包地、宅基地、经营性资源资产和公益性资源资产的所有权权能和身份权权能。以此为基础,重新构建“农村集体产权行权模式”。在农村集体所有权现行模式向“农村所有权人集体”转换过程中,严把“目标层+准则层+决策层”三大环节,统筹宏观设计与微观运行,找寻出一条可以最大限度明晰产权界限、充分发挥产权权能、实现要素市场化配置的运行体系,将制度优势转化为提升农业农村现代化的乡村治理效能。
二、河南省农村宅基地流转问题初探（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、河南省农村宅基地流转问题初探（论文提纲范文）
（3）关系地权视角下农户宅基地流转意愿影响机制研究 ——以S乡镇为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 前言 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述及假设 |
| 1.2.1 关于社会关系网络与宅基地产权 |
| 1.2.2 关于农户宅基地流转意愿与流转模式 |
| 1.2.3 关于关系地权与宅基地流转绩效 |
| 1.2.4 小结及假设 |
| 1.3 研究思路 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.4.1 资料收集方法 |
| 1.4.2 资料分析方法 |
| 1.5 研究创新与不足 |
| 第2章 核心概念和理论基础 |
| 2.1 核心概念 |
| 2.1.1 关系地权 |
| 2.1.2 宅基地与宅基地流转 |
| 2.1.3 宅基地流转意愿 |
| 2.1.4 政策认知 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 产权理论 |
| 2.2.2 地租理论 |
| 2.2.3 理性选择理论 |
| 2.2.4 结构洞理论 |
| 第3章 农村宅基地使用权流转制度演进 |
| 3.1 改革开放前宅基地使用权流转制度 |
| 3.1.1 “两权合一”下的自由流转时期(1949-1958 年) |
| 3.1.2 “两权分离”下的变相流转时期(1958-1978 年) |
| 3.2 改革开放后宅基地使用权流转制度 |
| 3.2.1 “两权分离”下的限制流转时期(1978-2000 年) |
| 3.2.2 “两权分离”下流转制度改革的探索(2000-2013 年) |
| 3.2.3 “三权分置”背景下流转制度改革的探索(2013 至今) |
| 3.3 小结 |
| 第4章 数据与样本 |
| 4.1 研究区域概况 |
| 4.2 数据来源 |
| 4.3 样本特征 |
| 4.3.1 受访农民特征 |
| 4.3.2 农户基本特征分析 |
| 4.3.3 农户宅基地特征 |
| 4.3.4 宅基地流转政策知晓度 |
| 4.3.5 农户社会网络关系 |
| 第5章 宅基地流转意愿影响机制实证分析 |
| 5.1 主要变量说明 |
| 5.1.1 因变量说明 |
| 5.1.2 自变量说明 |
| 5.1.3 控制变量说明 |
| 5.2 理论模型 |
| 5.3 变量赋值 |
| 5.4 农民宅基地流转意愿影响因素回归分析 |
| 5.4.1 模型概况 |
| 5.4.2 分析与发现 |
| 5.4.3 小结 |
| 第6章 结论与政策建议 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 6.2.1 深化宅基地制度改革,释放宅基地盘活潜力 |
| 6.2.2 对接乡村振兴战略,激发农户流转内生动力 |
| 6.2.3 完善利益分配机制,奠定政策认同的根基 |
| 6.2.4 加大政策宣传,强化政策认知 |
| 6.2.5 拓延农户社会关系网络,搭建制度信任的桥梁 |
| 6.2.6 完善社会保障体系,消除农户顾虑 |
| 6.3 未来研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 调查问卷 |
| 致谢 |
（4）“三权分置”背景下农村宅基地使用权流转问题研究 ——以光山县文殊乡南王岗村为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国内文献研究综述 |
| 1.2.2 国外文献研究综述 |
| 1.2.3 国内外文献评述 |
| 1.3 研究目的及内容 |
| 1.3.1 相关概念界定 |
| 1.3.2 研究目的 |
| 1.3.3 研究内容 |
| 1.4 研究方法和技术路线图 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线图 |
| 1.5 研究重点和难点 |
| 2 理论基础及其制度发展历程 |
| 2.1 农村宅基地使用权流转的理论基础 |
| 2.1.1 土地产权理论 |
| 2.1.2 制度变迁理论 |
| 2.1.3 农户行为理论 |
| 2.1.4 区位优势理论 |
| 2.2 我国农村宅基地使用权流转制度发展历程 |
| 3 南王岗村宅基地使用权流转实践分析 |
| 3.1 南王岗村基本情况 |
| 3.1.1 宅基地使用权流转前南王岗村的土地区位特征 |
| 3.1.2 宅基地使用权流转前南王岗村的宅基地资产特征 |
| 3.1.3 宅基地使用权流转前南王岗村农户人口特征 |
| 3.1.4 宅基地使用权流转前南王岗村农户经济特征 |
| 3.2 南王岗村宅基地使用权流转机制、政策和服务体系 |
| 3.2.1 农村宅基地多级流转机制 |
| 3.2.2 宅基地使用权流转政策现状 |
| 3.2.3 服务体系 |
| 3.3 南王岗村宅基地使用权流转的调研分析 |
| 3.3.1 宅基地使用现状 |
| 3.3.2 流转政策认知现状 |
| 3.3.3 宅基地使用权流转现状 |
| 3.3.4 南王岗村宅基地使用权流转成果 |
| 4 南王岗村宅基地使用权流转中出现的问题 |
| 4.1 流转市场的不规范 |
| 4.1.1 协议订立的不规范 |
| 4.1.2 流转后的纠纷出现频率较高 |
| 4.2 金融机构参与宅基地使用权流转的积极性不高 |
| 4.2.1 宅基地流转的金融支持力度不足 |
| 4.2.2 宅基地使用权流转服务内容单一 |
| 4.3 宅基地使用权流转机制不够健全 |
| 4.3.1 宅基地使用权流转的相关纠纷解决机制不完善 |
| 4.3.2 宅基地使用权流转程序设计上的不够完善 |
| 4.4 流转后出现收入不平衡或用地红线问题 |
| 4.4.1 出现农户间财产性收入不平衡 |
| 4.4.2 部分农户宅基地使用权流转后存在社会保障不足的问题 |
| 4.4.3 出现改变土地用途等红线问题 |
| 5 深化农村宅基地农民使用权流转的对策建议 |
| 5.1 明确宅基地使用权流转的原则 |
| 5.1.1 公平与效率兼顾原则 |
| 5.1.2 个人、集体、国家兼顾原则 |
| 5.1.3 保护耕地原则 |
| 5.2 农村宅基地农民使用权流转的建议 |
| 5.2.1 明确多种宅基地使用权流转形式 |
| 5.2.2 建立规范有序的宅基地使用权流转市场 |
| 5.2.3 适度拓展宅基地及地上房屋的使用范围 |
| 5.2.4 完善农村社会保障体系 |
| 5.3 宅基地使用权流转的机制构建 |
| 5.3.1 建立农村宅基地使用权流转市场 |
| 5.3.2 加强宅基地的流转监督 |
| 5.4 完善宅基地使用权流转的配套制度 |
| 5.4.1 划定宅基地流转的底线 |
| 5.4.2 集中定位开发性农村建设 |
| 6 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究的不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 文殊乡南王岗村宅基地使用权流转状况访谈提纲 |
| 攻读学位期间科研成果 |
| 致谢 |
（5）农户分化视角下宅基地退出对农户福利影响研究 ——以安徽金寨县为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 导论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究动态及评述 |
| 1.3.1 国外研究动态 |
| 1.3.2 国内研究动态 |
| 1.3.3 国内外研究评述 |
| 1.4 研究思路、技术路线与研究方法 |
| 1.4.1 研究思路 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 1.4.3 研究方法 |
| 1.5 论文可能的创新之处 |
| 第二章 概念界定与理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 宅基地 |
| 2.1.2 宅基地退出 |
| 2.1.3 农户福利 |
| 2.1.4 农户分化 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 福利经济学理论 |
| 2.2.2 可行能力理论 |
| 2.2.3 满意度理论 |
| 2.2.4 社会分化理论 |
| 2.3 研究框架 |
| 2.3.1 总体逻辑框架 |
| 2.3.2 宅基地退出对农户分化影响的理论框架 |
| 2.3.3 农户分化视角下农户对宅基地退出政策需求的理论框架 |
| 2.3.4 宅基地退出、农户分化对农户福利影响的理论框架 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 农户宅基地退出后现实状况及其问题分析 |
| 3.1 中国农村宅基地制度的历史演变及其特征 |
| 3.1.1 中国农村宅基地制度的历史演变 |
| 3.1.2 中国农村宅基地制度历史演变的特征 |
| 3.2 研究区域概况 |
| 3.2.1 研究区域选择 |
| 3.2.2 研究区域基本概况 |
| 3.3 数据来源与样本描述 |
| 3.3.1 调查问卷的设计 |
| 3.3.2 调查区域的确定及其样本选取 |
| 3.3.3 调查数据的获得 |
| 3.3.4 样本农户基本信息 |
| 3.3.5 问卷的信度和效度检测 |
| 3.4 样本农户宅基地退出后现实状况 |
| 3.4.1 农户分化状况 |
| 3.4.2 农户宅基地退出所获补偿及其满意度状况 |
| 3.4.3 农户对宅基地退出政策需求状况 |
| 3.4.4 农户家庭住房条件和居住环境状况 |
| 3.4.5 农户社区活动参与状况 |
| 3.4.6 农户看病、孩子上学状况 |
| 3.4.7 农户日常消费支出状况 |
| 3.5 样本农户宅基地退出后现实状况的问题分析 |
| 3.5.1 农户分化显着 |
| 3.5.2 农户宅基地退出所获补偿种类单一 |
| 3.5.3 不同类型农户对宅基地退出所获补偿评价存在差异 |
| 3.5.4 不同类型农户对宅基地退出政策的需求存在差异 |
| 3.5.5 农户宅基地退出后福利水平较难实现大幅度提升 |
| 3.6 本章小结 |
| 第四章 宅基地退出对农户分化的影响:是否加剧了农户分化 |
| 4.1 问题提出 |
| 4.2 宅基地退出对农户职业分化的影响:是否加剧了农户职业分化 |
| 4.2.1 理论分析 |
| 4.2.2 模型构建和变量选择 |
| 4.2.3 农户职业分化的描述性统计分析 |
| 4.2.4 宅基地退出对农户职业分化的影响 |
| 4.2.5 内生性检验——基于PSM模型 |
| 4.2.6 进一步讨论 |
| 4.3 宅基地退出对农户收入分化的影响:是否加剧了农户收入分化 |
| 4.3.1 理论分析 |
| 4.3.2 模型构建和变量选取 |
| 4.3.3 农户收入分化的描述性统计分析 |
| 4.3.4 宅基地退出对农户收入分化的影响 |
| 4.3.5 内生性检验——基于PSM模型 |
| 4.3.6 进一步讨论 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 基于农户分化视角的农户对宅基地退出政策的需求分析 |
| 5.1 问题提出 |
| 5.2 不同类型农户对退出政策的需求分析:基于农户退出政策评价视角 |
| 5.2.1 理论分析 |
| 5.2.2 模型构建 |
| 5.2.3 农户宅基地退出政策评价的描述性统计分析 |
| 5.2.4 农户宅基地退出政策评价的贴近度分析 |
| 5.2.5 农户宅基地退出政策评价的障碍因子诊断 |
| 5.3 农户对退出政策需求的进一步验证:基于农户退出政策评价影响因素的分析 |
| 5.3.1 模型构建和变量选取 |
| 5.3.2 结果分析 |
| 5.3.3 稳健性检验 |
| 5.4 本章小结 |
| 第六章 基于农户分化视角的农户宅基地退出前后福利变化分析 |
| 6.1 问题提出 |
| 6.2 农户福利测度及分析 |
| 6.2.1 理论模型 |
| 6.2.2 农户福利测度指标体系的构建 |
| 6.2.3 农户福利测度方法的选择 |
| 6.2.4 农户福利的描述性统计分析 |
| 6.2.5 总样本农户宅基地退出前后福利变化分析 |
| 6.3 不同类型农户宅基地退出前后福利变化:基于农户分化视角 |
| 6.3.1 不同职业分化农户宅基地退出前后福利变化 |
| 6.3.2 不同收入分化农户宅基地退出前后福利变化 |
| 6.4 本章小结 |
| 第七章 宅基地退出对农户福利水平及其变化的影响——基于农户分化视角 |
| 7.1 问题提出 |
| 7.2 宅基地退出对农户福利水平的影响——基于农户分化视角 |
| 7.2.1 理论分析 |
| 7.2.2 模型构建和变量选取 |
| 7.2.3 宅基地退出对农户福利水平影响 |
| 7.2.4 宅基地退出对农户福利水平影响的组群差异分析 |
| 7.2.5 稳健性检验 |
| 7.3 农户所获退出补偿对其福利变化的影响——基于农户分化视角 |
| 7.3.1 模型构建和变量选取 |
| 7.3.2 农户所获退出补偿对其福利变化影响 |
| 7.3.3 农户分化视角下农户所获退出补偿对其福利变化影响 |
| 7.4 本章小结 |
| 第八章 结论、建议与展望 |
| 8.1 结论 |
| 8.2 建议 |
| 8.3 展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（6）“三权分置”下农村宅基地使用权流转法律问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 一、研究背景与研究意义 |
| 二、研究现状 |
| 第一章 “三权分置”改革与宅基地使用权流转的概述 |
| 第一节 “三权分置”政策的概述 |
| 一、“三权分置”改革的中央政策解读 |
| 二、“三权分置”改革的地方政策解读 |
| 第二节 宅基地使用权流转的可行性 |
| 一、宅基地使用权的法律内涵 |
| 二、宅基地使用权流转制度的历史沿革 |
| 三、宅基地使用权流转的可行性 |
| 第三节 “三权分置”改革与宅基地使用权流转的关系 |
| 一、“三权分置”改革促进宅基地使用权流转 |
| 二、宅基地使用权流转巩固“三权分置”改革的成果 |
| 第二章 “三权分置”下宅基地使用权流转的现状及存在主要问题 |
| 第一节 宅基地使用权流转的现状 |
| 一、宅基地存在闲置浪费 |
| 二、宅基地私下流转严重 |
| 三、村民宅基地流转意愿强烈 |
| 第二节 宅基地使用权流转存在的主要问题 |
| 一、宅基地流转客体范围模糊 |
| 二、宅基地流转登记制度不完善 |
| 三、宅基地使用权价值评估机制不成熟 |
| 四、户籍制度不合理 |
| 五、农村社会保障机制不健全 |
| 第三节 宅基地使用权流转存在问题的主要原因 |
| 第三章 宅基地使用权流转的模式探索及经验 |
| 第一节 大理市的宅基地出租模式 |
| 第二节 义乌市的土地性质转化模式 |
| 第三节 长垣市的资格权县域通用模式 |
| 第四节 泸县的宅基地使用权二次分离模式 |
| 第五节 宅基地使用权流转试点选区经验总结 |
| 第四章 “三权分置”下完善宅基地使用权流转制度的路径 |
| 第一节 “三权分置”下完善宅基地使用权制度遵循的基本原则 |
| 一、权利本位原则 |
| 二、公序良俗原则 |
| 三、维护农民利益为核心原则 |
| 四、效率与公平相统一原则 |
| 五、所有权、资格权、使用权相均衡原则 |
| 第二节 适度放活宅基地使用权流转的路径 |
| 一、加快宅基地“三权分置”改革的立法回应 |
| 二、重新界定农村宅基地流转范围 |
| 三、完善宅基地流转登记制度 |
| 四、建立宅基地有偿使用制度 |
| 五、完善宅基地退出补偿机制 |
| 六、建立宅基地使用权的流转平台 |
| 七、健全宅基地使用权的价值评估机制 |
| 八、完善宅基地使用权相关的保障机制 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间获得与学位论文相关的科研成果目录 |
| 致谢 |
（7）城镇化进程中农民工融入城市问题研究——基于河南省农民工调查数据的分析（论文提纲范文）
| 1 数据来源与分析 |
| 1.1 数据来源 |
| 1.2 变量定义 |
| 1.3 农民工换取城镇居住证意愿的描述 |
| 1.4 影响因素与承包地流转情况的关表 |
| 2 基于SPSS的数据分析 |
| 2.1 卡方检验——类别数据 |
| 2.2 二元Logit回归分析 |
| 3 结果分析 |
| 4 结论及建议 |
| 4.1 结论 |
| 4.2 建议 |
（8）农户宅基地流转行为选择及影响因素研究 ——以内蒙古和林格尔县为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容与研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 技术路线 |
| 1.5 可能的创新及不足之处 |
| 1.5.1 可能的创新 |
| 1.5.2 不足之处 |
| 第二章 相关概念界定与文献综述 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 概念界定 |
| 2.1.2 理论基础 |
| 2.2 文献综述 |
| 2.2.1 国外研究综述 |
| 2.2.2 国内研究综述 |
| 2.2.3 文献评述 |
| 第三章 和林格尔县农村宅基地现状分析 |
| 3.1 和林格尔县基本概况 |
| 3.2 和林格尔县农村宅基地现状 |
| 3.2.1 用地现状 |
| 3.2.2 农村宅基地现状 |
| 3.2.3 存在的问题 |
| 第四章 调查方案设计与描述性统计分析 |
| 4.1 调查方案设计 |
| 4.1.1 问卷设计 |
| 4.1.2 数据来源 |
| 4.2 样本分析 |
| 4.2.1 个体特征 |
| 4.2.2 家庭特征 |
| 4.2.3 宅基地特征 |
| 4.2.4 宅基地认知特征 |
| 4.3 描述性统计分析 |
| 4.3.1 宅基地流转情况 |
| 4.3.2 宅基地流转方式 |
| 4.3.3 宅基地流转对象 |
| 4.3.4 宅基地流转价格 |
| 4.3.5 政府部门宣传及管理情况 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 农户宅基地流转行为影响因素实证分析 |
| 5.1 农户宅基地流转行为影响因素实证分析 |
| 5.2 本章小结 |
| 第六章 结论及相关对策建议 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 对策建议 |
| 6.2.1 完善农村宅基地使用权流转的法规政策 |
| 6.2.2 加快农村宅基地确权登记 |
| 6.2.3 健全市场中介组织并完善市场体系 |
| 6.2.4 加大对宅基地的宣传和监督管理 |
| 6.2.5 因地制宜规划闲置农村宅基地 |
| 6.2.6 加强对宅基地流转中农户的就业培训 |
| 参考文献 |
| 附录 农村宅基地农户流转行为选择调查问卷 |
| 致谢 |
（9）河南省农村宅基地利用调查与三权分置政策建议（论文提纲范文）
| 1 研究区概况及方法 |
| 1.1 研究区概况 |
| 1.2 研究方法及数据 |
| 2 问卷调查情况 |
| 2.1 调查对象 |
| 2.2 宅基地基本情况调查 |
| 2.2.1 宅基地取得方式 |
| 2.2.2 宅基地管理调查 |
| 2.2.3 宅基地闲置情况 |
| 2.3 对宅基地的认知调查 |
| 2.3.1 对农村土地改革认识 |
| 2.3.2 对宅基地政策制度认知 |
| 2.3.3 对宅基地买卖认知 |
| 2.4 对宅基地产权体系调查 |
| 2.4.1 对宅基地产权认知 |
| 2.4.2 宅基地产权流转 |
| 2.4.3 对三权分置理解 |
| 2.4.4 对小产权房等看法 |
| 3 当前农村宅基地管理及三权分置困境 |
| 3.1 缺乏规划管理，闲置浪费严重 |
| 3.2 宅基地产权体系不明，三权权能亟需梳理 |
| 3.3 宅基地资源资产价值受限，乡村融合发展阻碍重重 |
| 4 农村宅基地制度改革建议 |
| 4.1 加强乡村规划引导，严格用途把控 |
| 4.2 理顺产权体系，完善三权分置 |
| 4.3 激活宅基地资产价值，助推乡村全面振兴 |
（10）“农村所有权人集体”制度研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 导论 |
| 一、选题意义 |
| 二、理论综述 |
| 三、研究框架与内容 |
| 四、研究方法与重点、难点 |
| 五、主要创新点与不足 |
| 第一章 中国农村土地产权制度变迁 |
| 第一节 农村土地产权制度的相关理论 |
| 一、农村土地产权制度 |
| 二、法与经济学视角下中国农村土地产权构成 |
| 三、中国农村土地产权权能分析 |
| 四、国外土地产权构成及权能分析 |
| 第二节 1949 年以来中国农村土地产权制度变迁概况 |
| 一、第一阶段(1949 年—1956 年):合作化运动时期 |
| 二、第二阶段(1956 年—1978 年):人民公社时期 |
| 三、第三阶段(1978 年—2012 年):家庭联产承包责任制时期 |
| 四、第四阶段(2013 年至今):“三权分置”改革实施期 |
| 第三节 中国农村土地产权制度变迁的博弈分析 |
| 一、演化博弈理论与中国农村土地产权制度变迁 |
| 二、对各个阶段产权变革的演化博弈分析 |
| 第二章 农村集体产权制度改革存在的问题——以河北省部分地区产权制度改革实践为样本 |
| 第一节 河北省个别地区农村土地产权改革基本情况 |
| 一、邢台市农村土地产权改革基本现状 |
| 二、定州市农村土地产权改革基本现状 |
| 第二节 农村集体产权改革中存在的困境与问题 |
| 一、农村集体资产难核定、集体经济组织成员资格难确定、集体资产股权难设定 |
| 二、农村集体资产股权流转难、抵押担保难和有偿退出难 |
| 三、农村集体经济组织法人权能规则不完善 |
| 四、农村宅基地、承包地“三权分置”中权属杂糅 |
| 五、农村集体公益性资源资产界定不明、权属不清 |
| 六、农村集体经营性资源资产范围不明、改革不畅 |
| 第三节 农村集体产权改革中产生问题的主要原因 |
| 一、乡村治理机制不完善,影响集体产权制度改革进程 |
| 二、统分结合经营体制长期失衡,制约集体产权改革进程 |
| 三、法律法规不健全,影响集体产权改革进程 |
| 第三章 “农村所有权人集体”制度设计 |
| 第一节 “农村所有权人集体”的概念界定 |
| 一、“农村所有权人集体”的内涵与外延 |
| 二、“农村所有权人集体”的性质与特征 |
| 第二节 “农村所有权人集体”的治理作用 |
| 一、明晰产权结构、释放产权权能 |
| 二、实化农村所有权 |
| 三、推进乡村振兴 |
| 四、优化乡村治理机制 |
| 第三节 “农村所有权人集体”的治理路径 |
| 一、提升农村各治理主体间的协调性 |
| 二、提升农村治理主体及体系的科学性 |
| 三、提升农村治理主体及体系的保障性 |
| 四、提升农村治理主体及体系的合法性 |
| 第四节 农村产权现行模式向“农村所有权人集体”的转换路径 |
| 一、“农村所有权人集体”模型架构的静态设计 |
| 二、“农村所有权人集体”架构的动态运行 |
| 第四章 “农村所有权人集体”实施主体 |
| 第一节 “农村所有权人集体”四大行权主体 |
| 一、“农村承包权人集体”——承包地所有权 |
| 二、“农村资格权人集体”——宅基地所有权 |
| 三、“农村股东成员集体”——农村集体经营性资源资产所有权 |
| 四、“农村全体农户集体”——农村集体公益性资源资产所有权 |
| 第二节 “农村所有权人集体”行权模式 |
| 第三节 “农村集体产权行权模式”架构 |
| 第四节 “农村所有权人集体”实施主体的治理问题分析 |
| 第五章 科斯定理视角下“农村所有权人集体”架构的成本效益分析 |
| 第一节 科斯定理及成本—效益分析 |
| 第二节 科斯定理视角下“农村所有权人集体”运行审视 |
| 一、“农村所有权人集体”的决策事项与程序 |
| 二、“农村所有权人集体”的科斯定理审视 |
| 第三节 “农村所有权人集体”架构的成本——效益分析 |
| 一、“农村所有权人集体”成本—效益分析的前提 |
| 二、“农村所有权人集体”成本—效益分析的关键 |
| 三、“农村所有权人集体”模型成本效益SWOT分析 |
| 第四节 经济绩效管理视角下的“农村集体产权行权模式” |
| 一、绩效管理与“农村集体产权行权模式” |
| 二、“农村集体产权行权模式”绩效管理剖析 |
| 第六章 完善农村集体产权制度改革的思考 |
| 第一节 产权归属与农村集体产权制度化 |
| 一、构建流程规范、账实清晰、公开公正的清产核资大格局 |
| 二、构建设置科学、动静结合、权能完整的股权管理模式 |
| 三、构建主体明确、范围清晰、分配合理、渠道科学的集体经营性建设用地入市制度体系 |
| 第二节 产权流转与农村集体产权的市场化 |
| 一、基础——由“确权确地”向“确权确股不确地”转变 |
| 二、关键——由“政府干预”向“市场运作”转变 |
| 三、核心——由“单一形式”向“协调联动”转变 |
| 四、支撑——由“重流转轻保障”向“流转保障并重”转变 |
| 五、突破——由“权能杂糅”向“赋权明责”转变 |
| 第三节 产权保护与农村集体产权的法治化 |
| 一、制定《农村集体经济组织法》 |
| 二、完善农村集体经济组织成员资格确认的相关规定 |
| 三、成立独立的农村集体经济组织机构 |
| 第四节 智慧产权与农村集体产权的科技化 |
| 一、区块链技术作为关键支撑 |
| 二、构建“区块链+农村土地确权及流转”模型体系 |
| 第五节 信息披露与农村集体产权的公开化 |
| 一、农村集体产权信息披露原则 |
| 二、农村集体产权信息披露内容、标准与方式 |
| 三、农村集体产权信息披露风险 |
| 四、农村集体产权信息披露结果保障 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读期间的学术成果 |
| 致谢 |
四、河南省农村宅基地流转问题初探（论文参考文献）
- [1]河南省农村宅基地流转机制研究[D]. 魏彩娟. 河南科技大学, 2021
- [2]现行政策框架下农村宅基地退出问题研究[D]. 廖伟迪. 河南农业大学, 2021
- [3]关系地权视角下农户宅基地流转意愿影响机制研究 ——以S乡镇为例[D]. 夏冉冉. 江西财经大学, 2021(10)
- [4]“三权分置”背景下农村宅基地使用权流转问题研究 ——以光山县文殊乡南王岗村为例[D]. 徐琰. 河南财经政法大学, 2021
- [5]农户分化视角下宅基地退出对农户福利影响研究 ——以安徽金寨县为例[D]. 孙鹏飞. 西北农林科技大学, 2021(01)
- [6]“三权分置”下农村宅基地使用权流转法律问题研究[D]. 李志飞. 信阳师范学院, 2021(09)
- [7]城镇化进程中农民工融入城市问题研究——基于河南省农民工调查数据的分析[J]. 韩红梅,司慧娟,黄增健,缪烨. 乡村科技, 2021(07)
- [8]农户宅基地流转行为选择及影响因素研究 ——以内蒙古和林格尔县为例[D]. 陈丽青. 沈阳农业大学, 2020(05)
- [9]河南省农村宅基地利用调查与三权分置政策建议[J]. 王莉,杨建波,毋黎明,许爱国,秦晓园,温锦盼,宋富强. 河南科学, 2020(07)
- [10]“农村所有权人集体”制度研究[D]. 邢伟. 中国政法大学, 2020(08)
标签：农村改革论文; 宅基地论文; 农村宅基地论文; 农村宅基地使用权论文; 关于加强农村宅基地管理的意见论文;