问：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
- 答：深圳租金持续下跌，有房东主动减租，租房行业未来的前景如何？
临近春节，多数居民都选择回家过年，大批人踏上了春运的旅途，这一行为也导致了一些外地人口聚集的都市出现了巨大的人口流动，尤其是北上广深等地。大规模的人口流动迅速对城市生活造成了很大的影响，最直接的一个影响因素就是租房的问题。有很多中介和户主都表明，当下租房这个行业越发的困难，即便是房主主动减租，营业额也没有提升，在近几年的时间里，深圳的租金一直在下跌，但深圳的租房市场普遍处于冷淡的状态，前景不容乐观。
当下有很多专家时不时发表着关于房子的看法，就当下大城市的房价来看，依旧是很多普通人奋力够槐迅不到的终点，而面对着越来越多的人口持续入驻大城市当中，租房就成为了人们生活中铅则此必不可少的一件事，通过租房人们能够维持当下在大城市当中工作生活的状态，因此在前几年的租房市场前景一片大好，很多人都支持租房。
而随着房价问题在社会上越发的严峻，***也注意到了这个棘手的问题，为了能够实现“盯型房是用来住的，而不是用来炒的”这句话，***加大了对房地产企业的管控，在逐步稳定的降低房价，在这样的情况下，我们能够看到多地的房价已经在呈现下跌的趋势，预计在几十年内，房价将跌落到一个人们能够购买的起的层次，真正实现房子的意义。
而房价回落的趋势导致越来越多的人不再租房，他们将自己的资金都积攒起来，为以后买房做打算，目前这种趋势在不断增加，因此我们能够看到租房行业未来的前景将不容乐观，人们买房的欲望将取代租房的念头。 - 答：租房这个行业的未来前物迟信景一定是非常不错的，因为现在很多的年轻人他们都是买不起房罩轮子旦如的，所以想要居住只能够进行租房子了。
- 答：租房到未来还是则滑很衫拆可观的，虽然受疫情的影响，租房的行业受到了冲击，但是随着我国经济的恢复孙塌腊，租房行业会飞速发展。
- 答：租房行业未来的前景并不怎么样，因为现在房价一直在下跌，很多人想要自己买房子，不想要租房子了。
问：房地产市场调研
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问：如何做好房屋 出租审计调查工作
- 答：对住宅的出租是很难实施审计调查的，对商业用房的调查可采取以下措施：
1、到工商局摸底辖区内商业、中介等企业及个咐兆袜体经营户名单、对应经营场所所在地。
2、给辖区内机关事业单位发放拥有商业门头情况表
3、到税务部猜茄门调查衡激上交租赁房屋房产税的业户明细
4、到房屋产权登记单位调查商业用房情况
5、结合以上调查摸底情况，对比出总的房屋出租情况，选择一定比例调查重点
6、调查重点租赁业户情况
7、分析汇总调查情况，找出存在问题和发生问题的原因，并提出解决问题的建议
8、形成审计调查报告报上级领导和有关部门
