问：土地出让的流程
- 答：土地转让流程：1、转让人提出土地转让申请，转让人提出土地说明。二．由转让人提交以下相关资料：1、国有土地使用权出让宗地搜拆图。2、国有土地神备使用权转让报告。3、游漏毁国有土地使用权出让合同书。4、主管局批准（如合并应提交合并合同）。5、职代会决议。6、双方的营业执照。7、双方的公证书。三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同和国有土地使用权转让审批表，并绘制转让红线图。4、向上级主管部门报告批准。
《土地管理法》第六十三条 - 答：土地转让程序：1。转让人应当提出土地转让申请，受让人应当猜庆提出穗陆握土地使用说明。2、转让人应当提交以下相关资悉宏料：土地使用权转让宗地图、土地使用权转让报表、土地使用权转让合同、双方公证书等
问：土地出让的流程
- 答：土地出让程序：一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：神陪土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。三、经实地勘测后，填写土地使用权转让合同书和土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。四、地价评估。五、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。六、审批审批内容包括费用表及转让审批表。七、交纳有关税费。八、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权游迅蠢科统一保存，按年度缴档案室。九、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写昌洞变更登记审批表进行变更登记。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第15条规定：土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民***管理部门与土地使用者签订。
问：国有土地转让的流程
- 答：1、以出让方式取得的国有上地使用权转让条件
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有上地使用权颤陆侍;(2)技照出让合同约定进行投资开发,属于房展建设工程的,完成开发投资总额的25%。以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的悉州,还应当持有房层所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有上地使用权转让条件
(1)上地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人(2)领有国有上地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民***审批。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约茄吵定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
