问：群租房应该归谁管？
- 答：群租房是归当地的住房和城乡建设主管部门负责，但是社区作为 的派出机构，在经过相关单位授权后是有权利来检查 行为的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民 建设（房地产）主管部门负责本行政区域携腔内房屋租赁的监督管理。
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民 规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
扩展资料：
《中华人民共和国城市辩埋衫居民委员会组织法》第三条 居民委员会的任务：
（一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；
（二）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；
（三）调解民间纠纷；
（四）协助维护社会治安；
（五）协助人民 或者它的派出机关做好与居民利益有关的液桥公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；
（六）向人民 或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
参考资料来源： - 答：居委会是 派出的群众自治组织，有权利核查。
- 答：听王波肆渗野说租房裂喊的那些事儿，轻松喊裤当房东！
- 答：有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者纳竖没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效消蔽民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定洞桥大、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
- 答：一：租赁房屋，依法属于建设部门管理。
二：群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件帆纯亮和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施裤枣，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动态宽，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。 - 答：二十平方屋私自建两房，现租给某餐店，现住店员6人，是否合法
问：群租房的定义及法律规定
- 答：群租房的定义依据法律规定。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把丛伏房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定胡郑汪》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》
法律依据
《住宅物业管理规定》第五十八条 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
确需改变物业使用性质的，由区规划行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区人民 决定。
在允许改变物业使用性质的区域裤仔范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。
《住宅物业管理规定》第五十九条 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。
