市政物业费收费标准的调研报告

问：物业收费新规定2022收费标准

1. 答：2022年物业费最新规定有：物业费收费的标准划分成4个等级，分别是一级、二级、三级、四级，不同地区收费标准不同，具体的收费标准要以当地物价局公布的为准。一级物业费为一元每平方米每月，二级为0.75元每平方米每月，三级为0.35元每平方米，四级为0.35元每平方米每月。
   缴纳的物业费包括小区的车辆管理、公共设施管理、生态治安管理以及其他生活服务，业主要明确了解自己所缴纳的费用都包含哪些服务。
   物业收费不合理找哪个部门投诉？如果小区的物业收费不是很缺巧合理的话，那可以向当地的物价局投诉，一般前期的物业收费是需要经过物价局批准才可以的，所以说物价局对物业公司是有监管义务的。除了可以向当地的物价局投诉以外，还可以向当地的房管局投诉，因为房管局本身就是物业公司的行业管理部门，所以房管局也有义务对各个物业公司的 行为来进行处理，最后还可以向当地的消费者协会进行投诉，也可以直接拨打12333。
   物业收费的依据有哪些？物业收费标准根据是公共物业和配套设施设备的维修养护费用，包括外墙，步行廊，中央空调系统，消防系统，电话系统，伏脊键配电系统，给排水系统和其他设备，机器装置及设备等。
   物业费收取的基本条件：
   1、小区封闭。
   2、有不小于小区房屋总建筑面积千分之三的物业管理服务功能房。
   3、绿化率大于百分之三十野橡五，包括水面。
   4、绿化，休闲娱乐中心，场地大于1500平方米。
   5、固定活动场所大于300平方米。

问：物业费收费标准2023年新规定

1. 答：物业费新规如下：
   1、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费；
   2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已胡顷包含税和费；
   3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；
   4、四级的收费标准为0.35元悄桥每月每平方米闹运判同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   【法律依据】：
   《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
   业主应当按照裤唤陆约液改定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   业主违反约定逾期链咐不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
   物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2. 答：物业费新规如下：
   1、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费；
   2、二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；
   3、三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；
   4、四级的闹态收费标准为0.35元悄桥每月每平方米闹运判同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和迟弯散有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   【法律依据】：
   《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
   业主应当按照约液改定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
   业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
   物业服务人不得采取停止供码氏电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

问：物业费收费标准2022年

1. 答：2022年物业收取标准如下：
   1、物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当纳并地的物价局公布。物业管理费收取标准如下（仅供参考）：
   （1）一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）；
   （2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；
   （3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；
   （4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。
   2、物业公司的责任包括物业维春茄手修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。具体内容如下：
   （1）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家物业管理标准，对其管理的物业进行维修和技扒嫌术管理，包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理；
   （2）物业设备管理。需管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备、通风设备和电气设备；
   （3）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其符合国家标准，包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。
   （4）物业管理安全：物业公司应采取各种措施确保业主和房屋使用人的人身和财产安全，管理小区的治安，管理小区的消防安全，管理进出小区的车辆和人员。
   （5）联系 和公用事业部门有关公共市政设施的事宜。物业管理公司不履行责任的，可以向有关部门反映情况。